Gewerbe-Guide

Das Vertragsende steht in zwei Jahren an und fühlt sich weit weg an. Tatsächlich beginnt jetzt das Zeitfenster, in dem sich die Konditionen der nächsten Jahre entscheiden. Ein Fahrplan mit Fristen, Zahlen und den Punkten, die über die Verhandlungsposition bestimmen.

Weniger Umsatz, mehr Leerstand, stabile Spitzenmiete. Die Halbjahreszahlen für den Kölner Büromarkt wirken auf den ersten Blick schwach. Der zweite Blick zeigt einen Markt, der sich sortiert.

In einem Markt mit rund fünf Prozent Leerstand entscheidet selten der Preis, sondern die Geschwindigkeit. Warum Zeit der teuerste Faktor einer Bürosuche ist und wie ein realistischer Fahrplan aussieht.