Belegungsplan für Gewerbeimmobilien in Köln
Ihr Gebäude Etage für Etage
Wir zeigen Ihnen Ihr Gebäude als Plan, mit jeder Einheit, jedem Mieter und jedem Vertragsende. Dazu sehen Sie, wie sich die Belegung in einem und in fünf Jahren entwickelt.
Stacking Plan
So sieht Ihr Belegungsplan aus
Beispielhaus mit erfundenen Daten. Wählen Sie einen Zeitraum und sehen Sie, welche Flächen frei werden.
Unsere Datenbasis
Köln, Haus für Haus erfasst
Haus für Haus
Kölner Bürogebäude erfasst
Gebäude, Etagen, Flächen und Einheiten sind bei uns digital hinterlegt.
1 und 5 Jahre
Vorschau auf die Belegung
Sie sehen, welche Flächen wann frei werden können.
0 €
Kosten für Sie
Der Belegungsplan ist für Eigentümer kostenlos.
1
Ansprechpartner
Sie sprechen direkt mit einem der beiden Geschäftsführer.
Ihr Nutzen
Was Sie bekommen
Ihr Haus als Plan
Alle Einheiten mit Etage, Fläche, Mieter und Vertragsende auf einer Seite. So sehen Sie auf einen Blick, wie Ihr Haus belegt ist.
Vorschau auf ein und fünf Jahre
Der Plan zeigt, welche Flächen in einem und in fünf Jahren frei werden können und wie viel Fläche dann gleichzeitig leer stehen würde.
Rechtzeitig nachvermieten
Bei Büros dauert eine Nachvermietung oft ein Jahr oder länger. Der Plan zeigt Ihnen, wann Sie anfangen sollten, damit keine Lücke entsteht.
Stay vs. Move →Der Blick in die Nachbarschaft
Wir kennen das Angebot in Ihrer Umgebung. Werden nebenan zur selben Zeit große Flächen frei, planen Sie Preis und Zeitpunkt anders.
Büromarktzonen →Was wir brauchen
Eine Mieterliste genügt
Eine Mieterliste in beliebigem Format reicht, als Excel, PDF oder Auszug aus Ihrer Hausverwaltung. Als Hilfe gibt es eine Vorlage mit diesen Spalten.
Die Vorlage ist eine CSV-Datei und öffnet sich direkt in Excel.
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Belegungsplan
Mieterliste schicken
In beliebigem Format oder mit unserer Vorlage.
Abgleich
Wir legen Ihre Daten auf unsere Gebäudedaten.
Belegungsplan
Sie bekommen Ihr Haus als Plan mit Vorschau.
Aktualisieren
Ändert sich etwas, passen wir den Plan an.
Ablauf im Detail
1. Mieterliste schicken
Sie schicken uns Ihre Mieterliste als Excel, PDF oder Auszug aus Ihrer Hausverwaltung. Wer mag, nutzt unsere Vorlage. Die Miethöhe ist freiwillig.
2. Abgleich
Wir ordnen jede Einheit ihrer Etage zu und gleichen die Flächen mit unseren eigenen Gebäudedaten ab. Fehlt etwas, fragen wir nach.
3. Belegungsplan
Sie erhalten den Plan mit der Vorschau auf ein und fünf Jahre. Wenn Sie möchten, gehen wir ihn gemeinsam durch.
4. Aktualisieren
Kommt ein neuer Mieter oder ändert sich ein Vertrag, schicken Sie uns die Änderung, und wir aktualisieren Ihren Plan.
Was mit Ihren Daten passiert
Ihre Mieterliste veröffentlichen wir nicht und geben sie nicht an Dritte weiter. Wir verkaufen keine Daten. Wir nutzen sie nur, um Ihren Belegungsplan zu erstellen und Sie zur Vermietung zu beraten. Auf Wunsch unterschreiben wir vorab eine Vertraulichkeitsvereinbarung.
Offen gesagt
Warum das kostenlos ist
Was es kostet
Nichts. Der Belegungsplan ist für Eigentümer kostenlos, und Sie binden sich damit an nichts.
Was wir davon haben
Wir erfahren früh, wo Fläche frei wird, und können Ihnen rechtzeitig passende Mieter vorschlagen.
Gewerbeimmobilie vermieten →Häufige Fragen zum Belegungsplan
Was ist ein Belegungsplan?
Ein Belegungsplan, im Englischen Stacking Plan, zeigt ein Gebäude Etage für Etage. Jede Einheit steht mit Fläche, Mieter und Vertragsende an ihrem Platz, so dass Leerstand und auslaufende Verträge sofort zu sehen sind.
Welche Daten brauchen Sie von mir?
Eine Mieterliste mit Einheit, Etage, Fläche, Mieter und Vertragsende genügt. Optionen und Sonderkündigungsrechte machen die Vorschau genauer. Die Miethöhe können Sie weglassen.
Was passiert mit meinen Daten?
Wir veröffentlichen Ihre Daten nicht und geben sie nicht weiter. Sie dienen nur Ihrem Belegungsplan und unserer Beratung zur Vermietung. Eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterschreiben wir auf Wunsch vorab.
Verkaufen Sie meine Daten?
Nein. Wir verkaufen keine Daten, weder Ihre Mieterliste noch Auswertungen daraus.
Was kostet der Belegungsplan?
Nichts. Wir haben trotzdem etwas davon, weil wir früh erfahren, wo Fläche frei wird, und Ihnen rechtzeitig passende Mieter vorschlagen können.
Bin ich danach an Sie gebunden?
Nein. Der Belegungsplan verpflichtet Sie zu nichts. Ob Sie uns später mit einer Vermietung beauftragen, entscheiden Sie frei.
Für welche Gebäude lohnt sich das?
Für Bürohäuser und gemischt genutzte Gebäude mit mehreren Mietern in Köln und im Rheinisch-Bergischen Kreis. Je mehr Einheiten ein Haus hat, desto mehr zeigt der Plan.
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