Auf einen Blick
des Kaufpreises kosten in NRW Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. Dazu kommt die Maklerprovision.
sollte als Faustregel die Kaufnebenkosten decken. Viele Banken sehen zusätzlich zehn bis zwanzig Prozent des Kaufpreises gern.
geht oft schneller und ist möglicherweise günstiger. Ein Neubau lässt sich dafür nach Ihren Wünschen gestalten.
In einer sich stetig wandelnden Welt bleibt die Sehnsucht nach einem Zuhause der Geborgenheit und Sicherheit unverändert bestehen. Familien stellen sich natürlich Fragen wie: "Können wir uns Eigentum überhaupt leisten? Wie finden wir das perfekte Haus für uns? Welches Lebensmodell wollen wir für den Rest unseres Lebens verfolgen?" Fühlen Sie sich von der Fülle an Informationen, Risiken und Aspekten überwältigt und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?
(Nur) Drei Kernfragen trennen Sie von der Realisierung Ihrer Vision
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Welche Finanzierungsmöglichkeiten haben wir?
Sie haben verschiedene Optionen zur Finanzierung eines Hauses. Dazu gehören traditionelle Hypotheken von Banken oder Kreditgenossenschaften, staatlich geförderte Programme wie KfW-Förderungen (Kreditanstalt für Wiederaufbau), Eigenkapitalfinanzierung, und in einigen Fällen auch Mietkauf. Ihr Finanzplan sollte Ihre finanzielle Situation und Kreditwürdigkeit berücksichtigen, um die für Sie geeignete Finanzierungsoption zu finden. -
Sollten wir ein neues Haus bauen oder eines kaufen?
Die Entscheidung, ob Sie ein neues Haus bauen oder eines kaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre Vorlieben, Ihr Budget, die verfügbaren Immobilienangebote in Ihrer gewünschten Gegend und Ihre zeitlichen Anforderungen. Der Bau eines neuen Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während der Kauf eines bestehenden Hauses oft schneller abgeschlossen werden kann und möglicherweise kostengünstiger ist. -
Welche Wohngegend passt am besten zu uns: Stadt oder Land?
Die Wahl zwischen Stadt und Land hängt von Vorlieben, Lebensstil, Arbeitsplatz, Familienbedürfnissen und anderen Faktoren ab. In der Stadt haben Sie oft einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturveranstaltungen und Arbeitsplätzen, während das Landleben oft ruhiger, geräumiger und naturnäher ist. Es ist wichtig, Ihre Prioritäten zu berücksichtigen und möglicherweise Vor- und Nachteile jeder Option abzuwägen, um die für Ihre Familie am besten geeignete Wohngegend zu finden.
Wir führen Sie durch den gesamten Prozess
Mit einem erfahrenen Makler wird die Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie einfacher. Wir stehen Ihnen zur Seite, um ein Zuhause zu finden, das perfekt zu Ihrer einzigartigen Lebenssituation passt.
Lassen Sie uns gemeinsam den Fokus auf die aufregende Reise legen, die vor Ihnen liegt – den Umzug in Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Familie weiter gedeihen kann.
Wir können Ihnen helfen, Ihre individuelle Situation zu bewerten, die verschiedenen Optionen zu prüfen und die Risiken und Chancen abzuwägen.
Auf diese Weise können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft entspricht – und natürlich Ihrer Vision vom Eigenheim.
In unserer umfangreichen Datenbank stehen Ihnen viele Immobilien zur Verfügung, die Ihr neues Zuhause werden könnten
Wir legen großen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen. Wir führen ausführliche Beratungsgespräche, um die Vorstellungen für ihr Eigenheim genau zu erfassen und gemeinsam einen klaren Plan zu entwickeln.
Anschließend unterstützen wir unsere Kunden bei der Suche nach dem idealen Standort für ihr Eigenheim. Dabei beachten wir wichtige Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Umgebung und Zukunftsperspektiven. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht und in dem sie sich rundum wohl fühlen.
Wenn die Wohnung für Ihre Familie zu klein wird, stimmt Rheinside den Verkauf und den Kauf zeitlich aufeinander ab und sucht parallel nach einem passenden Haus. Den Wert Ihrer bisherigen Wohnung können Sie über eine kostenlose Einschätzung des Wohnungswerts ermitteln lassen.
Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich, und was kostet die Finanzierung?
Als Faustregel sollten die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital kommen. In Nordrhein-Westfalen sind das rund zehn Prozent des Kaufpreises für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu kommt die Maklerprovision. Viele Banken sehen zusätzlich zehn bis zwanzig Prozent des Kaufpreises gern, finanzieren im Einzelfall aber auch mit weniger.
Wie hoch Rate, Tilgung und Laufzeit ausfallen, hängt von Zins, Einkommen und Objekt ab. Wir sind keine Finanzierungsberater, rechnen die Nebenkosten für ein konkretes Objekt aber gern mit Ihnen durch und nennen Ihnen Ansprechpartner. Rate, Nebenkosten und Restschuld für ein konkretes Objekt können Sie mit unserem Finanzierungsrechner selbst durchrechnen, und mehr zum Thema steht in unserem Ratgeber zur Hausfinanzierung.
