Netzwerk
Nach dem Miet- oder Kaufvertrag beginnt der Teil, für den die meisten Unternehmen keinen festen Ansprechpartner haben. Umzug, Ausbau, Finanzierung, Versicherung, Verwaltung und bei Gewerbeobjekten zunehmend Nachweise zu Energie und Nachhaltigkeit. Wir vermitteln Ihnen Fachleute, mit denen wir selbst Projekte begleitet haben, statt Sie mit einer Liste allein zu lassen.
Firmen- und Büroumzüge, Einlagerung von Mobiliar während der Bauphase, Entsorgung und Sondertransporte. Besichtigung und Angebot kosten nichts, transportiert wird zum Festpreis und versichert.
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, zusätzlich Fachanwalt für Erbrecht. Ansprechpartner bei Bau- und Ausbauverträgen, Mängeln am Objekt, Abnahmen und bei der Übergabe von Immobilien innerhalb der Familie.
Vergleich der Finanzierungsangebote über eine große Zahl von Banken statt über eine Hausbank. Sinnvoll, wenn eine Zusage schnell und belastbar gebraucht wird, etwa bei einem Kauf unter Zeitdruck.
Er sieht sich Objekt und Unterlagen an und sagt Ihnen, wo Sie energetisch und regulatorisch stehen. Dazu gehören die Priorisierung der Maßnahmen und die Angaben, die eine Bank oder ein berichtspflichtiger Mieter im Zweifel abfragt. Mehr dazu auf der Seite ESG-Kriterien für Gewerbeimmobilien.
Freischaffende Architektin, Mitglied der Architektenkammer NRW, zertifizierte Gebäude-Energieberaterin, staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz und DGNB-Auditorin. Sie übernimmt alles, wofür es einen Nachweis braucht. Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude, Wärmeschutz- und Bauteilnachweise nach GEG, KfW-Effizienzhaus-Berechnungen in Neubau und Bestand, Förderanträge für Einzelmaßnahmen, Thermografie und Feuchtemessung, dazu Bauanträge, Bestandsaufnahmen und Ankaufberatung. Mehr dazu auf der Seite Nachhaltigkeitsberatung.
Kaufmännisches Property Management mit Blick auf langfristige Wertsicherung. Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung sowie Steuerung von Instandhaltung und Dienstleistern. Der passende Partner, wenn Sie ein Objekt halten und nicht selbst verwalten wollen.
Unabhängige Risikoanalyse und Absicherungskonzepte für Privat- und Firmenkunden, mit Zugang zu einer großen Zahl von Gesellschaften. Bei Gewerbeobjekten geht es meist um Gebäude-, Betriebsunterbrechungs- und Haftpflichtdeckung.
Vollumfängliche Büroausstattung mit Möblierung, Akustik sowie Besprechungs- und Konferenztechnik. Dazu die Planung von Mieterausbau und Umbau. Bewegungspläne und Belegungskonzepte zeigen vor der Unterschrift, wie viele Arbeitsplätze eine Fläche wirklich trägt und welche Umbauten dafür nötig sind. Deshalb lohnt es sich, ihn früh einzubinden.
Unser Netzwerk wächst langsam und bewusst. Wir nehmen einen Partner erst auf, wenn wir mit ihm gearbeitet haben und wissen, wie er im Ernstfall reagiert. Aktuell suchen wir vor allem Fachbetriebe für technische Gebäudeausrüstung, Brandschutz sowie IT- und Netzwerkverkabelung, mit Schwerpunkt Köln und Rheinisch-Bergischer Kreis.
Sie arbeiten in einem dieser Gewerke und möchten mit uns zusammenarbeiten? Schreiben Sie uns kurz, was Sie anbieten und in welchen Objektgrößen Sie arbeiten, über das Kontaktformular oder an info@rheinside-realestate.de. Sie sprechen direkt mit einem der beiden Geschäftsführer, nicht mit wechselnden Ansprechpartnern.
Für Sie nichts. Wir stellen den Kontakt her und bekommen dafür weder von Ihnen noch vom Partner eine Provision. Bezahlt wird nur die Leistung des Betriebs, und zwar direkt an ihn.
Immer direkt mit dem Partnerbetrieb. Angebot, Auftrag, Honorar und Gewährleistung liegen zwischen Ihnen und dem Unternehmen. Wir sind nicht Vertragspartei und treten auch nicht als Generalunternehmer auf.
Der beauftragte Betrieb nach seinem Vertrag mit Ihnen. Wir haften nicht für die Arbeit unserer Partner. Was wir tun können, ist vermitteln, wenn es zwischen den Beteiligten klemmt, und beim nächsten Projekt einen anderen Weg vorschlagen.
Wir nehmen niemanden auf, mit dem wir nicht selbst gearbeitet haben. Entscheidend sind Erreichbarkeit, Termintreue und die Frage, wie ein Betrieb reagiert, wenn etwas nicht nach Plan läuft. Bezahlte Platzierungen im Netzwerk gibt es nicht.
Ja. Die Vermittlung ist keine Gegenleistung für ein Mandat. Melden Sie sich mit dem Gewerk, das Sie brauchen, und wir sagen Ihnen, ob wir dafür jemanden im Netzwerk haben.
Wir koordinieren die Schnittstellen, nicht die Baustelle. Umzug, Ausbau, Einrichtung und Verwaltung bringen wir zeitlich zusammen und behalten die Termine im Blick. Die Bauleitung selbst übernimmt der jeweilige Fachbetrieb.
Alle Assetklassen, aktuelle Angebote und Marktdaten in der Übersicht Gewerbeimmobilien.
