Finanzierungsrechner für den Immobilienkauf
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Kaufnebenkosten anpassen
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- Darlehenssumme0 €
- Restschuld am Ende der Zinsbindung0 €
- Schuldenfrei nach0 Jahren
- Zinskosten während der Zinsbindung0 €
* Die Finanzierungsanfrage läuft über unseren Partner Baufi24. Für Sie entstehen keine Kosten.
Was neben dem Kaufpreis anfällt
| Position | Anteil | Betrag |
|---|---|---|
| Kaufpreis | 100 % | 0 € |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % | 0 € |
| Notar und Grundbuch | 2,0 % | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57 % | 0 € |
| Gesamtaufwand | 0 € |
Die Kaufnebenkosten werden in der Regel nicht mitfinanziert, sondern aus Eigenkapital bezahlt. In Nordrhein-Westfalen liegen sie mit Maklerprovision bei rund zwölf Prozent des Kaufpreises.
Wie es von hier aus weitergeht
Der Rechner zeigt Ihnen die Größenordnung. Welcher Zins für Sie tatsächlich möglich ist, hängt von Ihrem Einkommen, dem eingesetzten Eigenkapital und den Eckdaten des Objekts ab. Genau ermitteln lässt sich das nur im Gespräch mit einem Finanzierungsberater. Für diesen Schritt arbeiten wir mit Baufi24 Köln zusammen. Dort vergleichen Sie die Angebote vieler Banken und finden die Finanzierung, die zu Ihnen passt. Über den Button im Rechner kommen Sie direkt zu Baufi24 Köln und starten Ihre Anfrage in wenigen Minuten.
Ihre Vorteile
Auf Ihren Wunsch geben wir die Objektunterlagen direkt an Baufi24 weiter und beantworten Rückfragen zur Immobilie.
Sie müssen die Unterlagen zum Objekt nicht selbst zusammensuchen und weiterleiten.
Makler und Finanzierer stimmen sich ab, damit Finanzierungszusage und Notartermin zeitlich zusammenpassen.
Wir selbst beraten nicht zur Finanzierung. Wir kennen aber die Objekte, um die es geht, und wissen, welche Unterlagen die Banken benötigen und wie lange eine Zusage in der Regel dauert. Rufen Sie uns unter +49 2204 7060141 an, wenn Sie vorher mit uns über das Objekt sprechen möchten.
Unser Finanzierungspartner
Baufi24 Köln
Baufi24 gehört mit über 70 Geschäftsstellen zu den größten Vermittlern für Baufinanzierungen und Kredite in Deutschland und vergleicht die Zinsen von über 500 Banken. Das Kölner Team prüft dabei alle Fördermöglichkeiten, berücksichtigt Ihre persönliche Situation und pflegt die Kontakte zu den regionalen Banken im Umkreis.
Finanzierungsanfrage bei Baufi24 starten- AnsprechpartnerDaniel Belyavskij und Timo Robrecht
- Zuständig fürKöln, Leverkusen, Rheinisch-Bergischer Kreis, Oberbergischer Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis
- AdresseElisabeth-Breuer-Straße 7, 51065 Köln
- ErreichbarMo bis Fr 9 bis 18 Uhr, weitere Termine nach Vereinbarung
Der Rechner arbeitet mit einem Annuitätendarlehen und gleichbleibender Rate. Zinsen werden monatlich verrechnet, Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen und Förderdarlehen bleiben außen vor. Der voreingestellte Sollzins von 4,2 Prozent liegt im Korridor, den Baufi24 für September 2026 mit 4,0 bis 4,5 Prozent angibt. Ihr persönlicher Zins hängt von Bonität, Beleihung und Objekt ab und kann deutlich davon abweichen. Das Ergebnis ist eine Orientierung, keine Finanzierungszusage und keine Finanzierungsberatung.
