Weitere Angaben
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Büromarktzone
1.1 City - Neustadt-Süd
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
Das Objekt
Dieses markante Bürohaus blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Errichtet im Jahr 1956 nach den Entwürfen des Architekten Ernst Nolte, vereint das Gebäude zeitlose Architektur mit modernem Komfort. Heute präsentiert sich das Objekt als lebendiges, gemischt genutztes Ensemble aus Büroflächen, Wohneinheiten sowie attraktiven Gewerbeflächen im Erdgeschoss – eine Kombination, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im Jahr 2023 wurde die historische Fassade umfassend saniert und behutsam modernisiert, wodurch das Gebäude seinen charaktervollen Charme bewahrt und gleichzeitig höchsten zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden sämtliche Fenster vollständig erneuert, was nicht nur das Erscheinungsbild aufwertet, sondern auch in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort deutliche Verbesserungen mit sich bringt.
Objektdaten
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Objektnummer
RR375
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1956
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 940 m²
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Bürofläche
ca. 940 m²
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teilbar ab
ca. 470 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
18 €
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Nebenkosten pro m²
3 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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