Weitere Angaben
-
Büromarktzone
3.2 West - Marsdorf
-
Provision
provisionspflichtig
-
Anzahl Stellplätze
30
-
Stellplatz-Preis
Das Objekt
Die Immobilie besteht aus zwei eigenständigen Gebäudeteilen, die über separate Eingänge verfügen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gebäudestruktur verbindet funktionale Büroflächen mit einer komfortablen Erschließung und einer vielseitig nutzbaren Nebenflächenstruktur.
Das Fronthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug, der sämtliche Ebenen bis in das Untergeschoss erschließt. Dort stehen zusätzliche Keller- und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen zudem zahlreiche Pkw-Stellplätze sowie drei separat anmietbare Garagen zur Verfügung. Ergänzend bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Anbringung von Außenwerbung sowohl an den Gebäuden als auch im Zufahrtsbereich.
Insgesamt bietet die Immobilie eine funktionale und vielseitig nutzbare Gebäudestruktur mit eigener Stellplatzinfrastruktur, zusätzlichen Lagerflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
-
Objektnummer
RR86
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1973
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 316 m²
-
Bürofläche
ca. 316 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
13 €
-
Nebenkosten pro m²
3,50 €
-
Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt RR86 erhalten!
Fabian Ehrhardt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen