Büro / Praxen zu mieten in Köln

Lage

Das Büroobjekt befindet sich im Bereich Aachener Straße/Innere Kanalstraße im Stadtteil Neustadt-Süd, unmittelbar gegenüber dem Aachener Weiher – einer der beliebtesten Grünanlagen im Inneren Grüngürtel Kölns. Die rund 40.000 m² große Parkanlage mit Biergarten, dem angrenzenden Hiroshima-Nagasaki-Park sowie dem Museum für Ostasiatische Kunst sorgt für eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität und ein attraktives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.

Die Aachener Straße selbst zählt mit knapp neun Kilometern zu den längsten und meistbefahrenen Ausfallstraßen Kölns und verbindet den Standort direkt mit dem Rudolfplatz und der Innenstadt auf der einen sowie mit dem Belgischen Viertel und Lindenthal auf der anderen Seite. Bereits mehrere etablierte Bürostandorte, unter anderem an der Ecke Moltkestraße, haben sich in unmittelbarer Nähe des Weihers angesiedelt.

Verkehrlich profitiert der Standort von den Stadtbahnlinien 1 und 7, die über die Aachener Straße führen, sowie von der Innere Kanalstraße als leistungsfähiger Verkehrsachse für den Individualverkehr. Die Universität zu Köln sowie der kreative Stadtteil Ehrenfeld sind ebenfalls fußläufig beziehungsweise in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Grünflächenqualität und guter Anbindung macht den Standort rund um den Aachener Weiher zu einer besonders attraktiven Bürolage im Herzen Kölns.