Büro / Praxen zu mieten in Köln

Das Objekt

Dieses Bürogebäude im gefragten Kölner Stadtteil Braunsfeld wird im Zuge einer umfassenden Revitalisierung vollständig neu aufgestellt. Die bevorstehenden Sanierungsarbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung der markanten Glasfassade, den kompletten Austausch aller Fenster sowie eine neue Dachkonstruktion, sodass das Objekt schon bald in einem frischen, zeitgemäßen Erscheinungsbild präsentiert wird.

Die charakteristische Glasfassade bleibt dabei bewusst erhalten und wird behutsam modernisiert, um dem Gebäude seinen unverwechselbaren Auftritt zu bewahren. Auch die Außenanlagen werden im Zuge der Maßnahmen vollständig neu gestaltet und aufgewertet.

Im Inneren schaffen großzügige, lichtdurchflutete und flexibel nutzbare Mietflächen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Flächenanforderungen. Der individuelle Mieterausbau eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, ihre neuen Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Allgemeinflächen werden in einem modernen, eigenständigen Design neu konzipiert und verleihen dem Gebäude eine einladende und repräsentative Atmosphäre.

Darüber hinaus wird das Gebäude durch die vollständige Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung auf den neuesten Stand gebracht. Angestrebt werden eine Zertifizierung nach DGNB sowie die Konformität mit den Anforderungen der EU-Taxonomie, was das Objekt zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wahl für anspruchsvolle Mieter macht.