Weitere Angaben
-
Büromarktzone
3.4 Porz - Westhoven
-
Provision
provisionspflichtig
-
Anzahl Stellplätze
-
Stellplatz-Preis
70 €
Das Objekt
Der Büropark umfasst mehrere Bürogebäude in gepflegtem Zustand mit zeitloser Architektur und großzügigen Fensterflächen. Die campusartige Anlage ist ruhig gelegen und begrünt.
Die Büroflächen sind hell und verfügen über flexible Grundrisse. Sie lassen sich an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen – von klassischen Bürostrukturen über Teamflächen bis hin zu offenen Arbeitswelten. Ebenso lassen sich Kommunikations-, Projekt- und Rückzugsbereiche innerhalb einer Einheit abbilden.
Die Flächen erstrecken sich über Erdgeschoss und mehrere Obergeschosse und sind in unterschiedlichen Größen darstellbar. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Nutzer mit größerem Flächenbedarf als auch für Unternehmen, die mehrere Funktionsbereiche an einem Standort bündeln oder perspektivisch wachsen möchten.
Die vertikale Erschließung erfolgt über Personenaufzüge. Als besonderes Highlight steht den Mietern zusätzlich eine Dachterrasse zur Verfügung – ein attraktiver Mehrwert für den Arbeitsalltag.
Objektdaten
-
Objektnummer
RR225
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1993
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 4.133 m²
-
Bürofläche
ca. 4.133 m²
-
teilbar ab
ca. 511 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
9,50 €
-
Nebenkosten pro m²
2,70 €
-
Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt RR225 erhalten!
Fabian Ehrhardt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen