Weitere Angaben
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Büromarktzone
1.1 City - Neustadt-Nord
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
120 €
Das Objekt
Dieses repräsentative Bürogebäude mit sieben Geschossen besetzt eine markante Ecklage im begehrten Belgischen Viertel und setzt mit seiner zeitgemäßen Fassadengestaltung ein architektonisches Ausrufezeichen im Stadtbild. Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Büroetagen für eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein modernes Umluftsystem gewährleistet dabei eine komfortable Belüftung sowie eine angenehme Kühlung in den Sommermonaten.
Die Grundrisse der einzelnen Etagen lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen, sodass maßgeschneiderte Bürolösungen für unterschiedlichste Nutzer realisiert werden können. Im Jahr 2025 wird der Eingangsbereich vollständig erneuert, wodurch das Entree des Gebäudes eine zusätzliche repräsentative Aufwertung erfährt und einen noch einladenderen ersten Eindruck hinterlässt.
Für die Mobilität der Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
Objektdaten
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Objektnummer
RR585
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1994
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 2.112 m²
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Bürofläche
ca. 2.112 m²
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teilbar ab
ca. 1.015 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
24 €
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Nebenkosten pro m²
4,50 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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