Büro / Praxen zu mieten in Köln

Lage

Das Büroobjekt liegt im Kölner Stadtteil Niehl, im Stadtbezirk Nippes, im südlichen Teil des Stadtteils an der Grenze zu Nippes und Weidenpesch. Das Umfeld prägt ein gewachsener Mix aus Wohnen, Einzelhandel und Büros. Während sich nördlich die traditionell industriell geprägten Bereiche Niehls rund um die Ford-Werke anschließen, liegt das lebendige Nippes nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrlich ist der Standort gut angebunden: Die Bushaltestelle der Linie 147 befindet sich direkt vor dem Haus, die Stadtbahnhaltestellen Neusser Straße/Gürtel (Linien 12, 13 und 15) und Nesselrodestraße (Linie 16) erreichen Sie in rund zehn Minuten zu Fuß. Mit dem Pkw gelangen Sie in etwa 12 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof, über den Gürtel in rund acht Minuten zur A 57 und in etwa 12 Minuten zur A 1. Der Flughafen Köln/Bonn ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden sich im direkten Umfeld, die Neusser Straße und der Wochenmarkt am Nippeser Wilhelmplatz sind schnell erreicht. Zum Durchatmen laden die Galopprennbahn in Weidenpesch und das nahe Rheinufer ein. Diese Kombination aus gemischtem Stadtteilumfeld, kurzen Wegen in die Innenstadt und schneller Autobahnanbindung macht Niehl zu einem praktischen Bürostandort im Kölner Norden.