Das Objekt
Dieser repräsentative Bürocampus aus dem Jahr 2001 präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch sein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Ensemble aus vier Bauteilen schafft eine einladende Arbeitsumgebung, die durch einen gepflegten Gartenbereich zusätzlich aufgewertet wird und eine ruhige sowie inspirierende Atmosphäre für produktives Arbeiten bietet.
Zur Verfügung stehen vollständig abgeschlossene, eigenständige Büroeinheiten, die Ihrem Unternehmen maximale Privatsphäre und eine professionelle Arbeitsumgebung bieten. Als besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss eine exklusive Büroeinheit mit besonderem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen.
Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, über das hausinterne Co-Working-Angebot flexibel einzelne Arbeitsplätze oder zusätzliche Räumlichkeiten zu nutzen. Im Mietpreis sind dabei zahlreiche Serviceleistungen bereits enthalten:
- Nutzung von Druckern
- Kaffee, Tee und Kaltgetränke
- Zugang zu Meeting- und Konferenzräumen
- Nebenkosten und Stromversorgung
Objektdaten
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Objektnummer
RR822
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
2001
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 1.401 m²
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Bürofläche
ca. 1.164 m²
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Büroteilfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
12,40 €
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Nebenkosten pro m²
3 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
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