Das Objekt
Dieses attraktive Bürogebäude in Köln-Porz bietet für Unternehmen auf drei Ebenen modern ausgebaute und vollklimatisierte Büroflächen – flexibel nutzbar und sofort einsatzbereit.
Der zentrale Eingang empfängt Mitarbeiter und Gäste gleichermaßen einladend, wobei beide Gebäudezugänge bequem vom hauseigenen Parkplatz aus erreichbar sind. Die einzelnen Etagen sind sowohl per Aufzug als auch über ein eigenes Treppenhaus zugänglich.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet für jeden Bedarf die passende Lösung: großzügige Teambereiche für die gemeinsame Zusammenarbeit, Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie ruhige Rückzugsbereiche für fokussiertes Denken. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Besprechungsräume und offene Kommunikationszonen, die den modernen Anforderungen an eine zeitgemäße Arbeitswelt gerecht werden.
Die beiden Obergeschosse verfügen über annähernd identische Grundrisse und ermöglichen so eine besonders effiziente und flexible Flächennutzung. Das Staffelgeschoss krönt das Gebäude und bietet direkten Zugang zu einem weitläufigen, gepflegten Dachgarten – eine echte Besonderheit, die als angenehmer Rückzugsort für die tägliche Auszeit einlädt.
Objektdaten
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Objektnummer
RR70
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1992
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 2.640 m²
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Bürofläche
ca. 1.765 m²
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Büroteilfläche
ca. 295 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
13,90 €
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Nebenkosten pro m²
3 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
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