Das Objekt
Dieses attraktive Bürohaus bietet Ihrem Unternehmen ein professionelles Arbeitsumfeld auf einer zusammenhängenden Etage. Das durchdachte Office-Floor-Konzept ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die sich individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt. Eine eigene Terrasse rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter.
Das Gebäude ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die die Eingangstür, alle Bereichstüren sowie Bewegungsmelder umfasst. Die einzelnen Etagen sind durch Glasfeuerschutztüren voneinander getrennt und gewährleisten damit höchste Sicherheitsstandards für Ihr Unternehmen.
Drei Parkplätze direkt vor dem Grundstück sind im Mietpreis bereits inbegriffen, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter stets bequem und stressfrei ankommen. Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss, der modernsten Anforderungen an eine zeitgemässe Büroinfrastruktur gerecht wird.
Objektdaten
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Objektnummer
RR1182
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2006
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
2.11.2026
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 230 m²
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Bürofläche
ca. 230 m²
Preise
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Kaltmiete
2.015 €
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Kaltmiete pro m²
8,75 €
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Nebenkosten
2,20 €
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Nebenkosten pro m²
2,20 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
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