Das Objekt
Das Bürogebäude befindet sich auf einem geschichtsträchtigen Areal und verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Gewerbestandorts mit einer angenehmen und repräsentativen Arbeitsatmosphäre. Die markante Klinkerarchitektur und die gepflegten Außenbereiche verleihen der Liegenschaft einen eigenständigen Charakter und heben sie von klassischen Büroimmobilien ab.
Die angebotene Bürofläche bietet eine flexible Grundlage für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Arbeitsbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt und sich ideal für Pausen, informelle Gespräche oder den Aufenthalt im Freien eignet.
Das Gebäude verfügt über eine klare und funktionale Struktur und bietet Unternehmen ein professionelles Umfeld mit individuellem Charakter. Die Kombination aus historischem Industrieambiente, modernen Büroflächen und großzügigem Außenbereich macht die Immobilie zu einem besonderen Bürostandort im Kölner Süden.
Objektdaten
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Objektnummer
RR350
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 133 m²
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Bürofläche
ca. 133 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
14,70 €
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Nebenkosten pro m²
2,25 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
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