Das Objekt
Dieses großzügige Büroensemble überzeugt durch eine vielseitige und flexibel nutzbare Gebäudestruktur, die sich nahtlos an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen lässt. Großzügige Fensterelemente, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m und eine klare Gebäudestruktur schaffen helle, funktionale Arbeitsbereiche, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Für einen reibungslosen und komfortablen Arbeitsalltag sorgen vier Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie ein außenliegender Sonnenschutz. Zwei bauliche Rettungswege je Einheit gewährleisten dabei die Einhaltung aller zeitgemäßen Sicherheitsstandards.
Die durchdachte Gebäudestruktur eröffnet weit mehr als klassische Büronutzung: Ob Schulungsflächen, Praxen, Showrooms oder innovative Flexible-Space-Lösungen – die Immobilie bietet den idealen Rahmen für vielfältige Nutzungskonzepte.
Dank unterschiedlicher Flächengrößen und einer flexiblen Aufteilung findet hier jedes Unternehmen – vom aufstrebenden Start-up bis zum etablierten Großunternehmen – genau die Fläche, die seinen individuellen Anforderungen entspricht.
Objektdaten
-
Objektnummer
RR103
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1999
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 1.112 m²
-
Bürofläche
ca. 1.112 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
14 €
-
Nebenkosten pro m²
3 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss wird dem Mieter keine Vermittlungsprovision berechnet. Bitte beachten Sie hierzu die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen