Land- und Forstwirtschaft zu mieten in Köln

Das Objekt

Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft in Köln überzeugt durch ein durchdachtes Raumprogramm und eine hochwertige Ausstattung, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Hauptbau erstreckt sich vom 2. Untergeschoss bis zum 5. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 24.784,26 m². Der ergänzende Werkstatttrakt bietet weitere ca. 7.605,43 m² vom 2. Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Die flexibel aufteilbaren Ausstellungs- und Büroflächen im Hauptbau sind effizient über eine integrierte Rolltreppe sowie einen Aufzug erschlossen und lassen sich optimal an individuelle Nutzungsanforderungen anpassen.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die markante, großflächige Lichtkuppel auf dem Dach des Hauptgebäudes. Sie flutet die zentralen Ebenen mit natürlichem Tageslicht und schafft so eine erstklassige Präsentationsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Umfangreiche Lagerkapazitäten im 1. und 2. Untergeschoss beider Gebäudeteile gewährleisten eine effiziente Logistik und Lagerhaltung. Ein separates Pfortengebäude mit ca. 188,24 m² rundet das funktionale Raumprogramm ab. Das gesamte Objekt wird im modernisierten Übergabezustand übergeben und ist damit sofort einsatzbereit.

Diese Infrastruktur prädestiniert den Standort für anspruchsvolle Nutzungskonzepte wie großflächigen Einzelhandel, repräsentative Showrooms oder kombinierte, Unternehmenshauptsitze mit integrierter Logistik.

Die Erreichbarkeit ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal: Ein großzügiger Parkplatz direkt am Objekt sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen für maximale Flexibilität und Komfort im täglichen Betrieb.