Das Objekt
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1923 verbindet den Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer zeitgemäßen und vielseitig nutzbaren Gebäudestruktur. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, angenehme Raumhöhen und großzügige Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob klassische Büroorganisation, offene Arbeitswelt, Praxis, Agentur oder kreativer Arbeitsplatz, die vorhandene Struktur lässt sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Dabei können sowohl kommunikative Bereiche als auch separate Büros, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche geschaffen werden.
Der besondere Altbaucharakter in Verbindung mit der funktionalen Nutzbarkeit macht die Immobilie zu einem interessanten Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf eine individuelle Atmosphäre und eine eigenständige Adresse legen.
Objektdaten
-
Objektnummer
RR393
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1923
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 351 m²
-
Bürofläche
ca. 351 m²
-
Büroteilfläche
ca. 52 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
14 €
-
Nebenkosten pro m²
3,50 €
-
Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Fabian Ehrhardt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen