Weitere Angaben
-
Büromarktzone
1.1 City - Neustadt-Süd
-
Provision
Provisionsfrei
-
Anzahl Stellplätze
2
-
Stellplatz-Preis
150 €
Das Objekt
Mitten in der begehrten Kölner Südstadt entstand dieses markante Bürogebäude im Jahr 1995 und überzeugt bis heute durch seine durchdachte architektonische Handschrift. Die Außenfassade vereint Glas, Stahl und Naturstein zu einem stimmigen Gesamtbild, das Modernität und Stil auf gelungene Weise miteinander verbindet.
Die Erreichbarkeit des Gebäudes ist durch einen direkt angebundenen Tiefgaragenzugang komfortabel und barrierefrei gewährleistet. Für Mieter mit erhöhtem Platzbedarf stehen darüber hinaus optional Kellerflächen zur Verfügung, die sich hervorragend als zusätzliche Lagerfläche nutzen lassen. Die Sanitäranlagen sind separat im Flurbereich vor den Büro- und Praxiseinheiten untergebracht und ermöglichen so eine unkomplizierte sowie diskrete Nutzung im Arbeitsalltag.
Das Objekt überzeugt insgesamt durch seine flexible Nutzbarkeit und eignet sich für eine breite Palette gewerblicher Anforderungen. Die etablierte Lage in der Kölner Südstadt rundet das Angebot ab und macht dieses Bürogebäude zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit guter Infrastruktur legen.
Objektdaten
-
Objektnummer
RR183
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 6.569 m²
-
Bürofläche
ca. 6.569 m²
-
teilbar ab
ca. 169 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
21 €
-
Nebenkosten pro m²
5 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss wird dem Mieter keine Vermittlungsprovision berechnet. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt RR183 erhalten!
Fabian Ehrhardt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen