Weitere Angaben
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Büromarktzone
2.5 Mülheim - Mülheim
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Provision
Provisionsfrei
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
Das Objekt
Das Bürogebäude wurde 1914 als Teil eines historischen Industrieensembles errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die markante Klinkerfassade, große Fensterflächen und zahlreiche erhaltene Elemente aus der industriellen Vergangenheit verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter, der heute vor allem kreative Unternehmen und Bildungseinrichtungen anzieht.
Die angebotene Bürofläche liegt im obersten Geschoss und bietet einen weiten Blick über das Viertel. Die Räume verbinden Altbaucharme mit einem Grundriss, der verschiedene Bürokonzepte und Raumaufteilungen zulässt. Eine kleine Terrasse, die die Fläche umgibt, rundet das Angebot ab.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung persönlich vor und beraten Sie zu den Gestaltungsmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
RR151
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1914
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 795 m²
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Bürofläche
ca. 795 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
18 €
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Nebenkosten pro m²
4,50 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Was diese Immobilie im Monat kostet
Tragen Sie Kaufpreis und Eigenkapital ein, und Sie sehen die monatliche Rate, die Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen und die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Ihre Angaben
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Monatliche Rate
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- Darlehenssumme0 €
- Restschuld am Ende der Zinsbindung0 €
- Schuldenfrei nach0 Jahren
- Zinskosten während der Zinsbindung0 €
* Die Finanzierungsanfrage läuft über unseren Partner Baufi24. Für Sie entstehen keine Kosten.
Was neben dem Kaufpreis anfällt
| Position | Anteil | Betrag |
|---|---|---|
| Kaufpreis | 100 % | 0 € |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % | 0 € |
| Notar und Grundbuch | 2,0 % | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57 % | 0 € |
| Gesamtaufwand | 0 € |
Die Kaufnebenkosten werden in der Regel nicht mitfinanziert, sondern aus Eigenkapital bezahlt. In Nordrhein-Westfalen liegen sie mit Maklerprovision bei rund zwölf Prozent des Kaufpreises.
Das Ergebnis ist eine Orientierung, keine Finanzierungszusage und keine Finanzierungsberatung. Gerechnet wird mit einem Annuitätendarlehen, gleichbleibender Rate und den oben eingestellten Werten.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss wird dem Mieter keine Vermittlungsprovision berechnet. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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