Weitere Angaben
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Büromarktzone
1.1 City - Neustadt-Nord
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
Das Objekt
Dieses Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und eine durchdachte Gebäudestruktur, die unterschiedlichen Anforderungen gerecht wird. Die gelungene Kombination aus Büro- und Einzelhandelsflächen schafft ein lebendiges und etabliertes Umfeld, das verschiedenen Nutzern ein attraktives Arbeits- und Geschäftsumfeld bietet.
Die Büroflächen zeichnen sich durch flexible Grundrissstrukturen aus, die eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob offene Arbeitsbereiche, klassische Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem – die Flächenaufteilung lässt sich auf die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse abstimmen. Ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine gute innere und äussere Erschliessung runden die funktionalen Qualitäten des Gebäudes ab.
Die Verbindung aus Büro- und Gewerbenutzung macht diese Immobilie sowohl für klassische Büronutzer als auch für Unternehmen interessant, die repräsentative oder kundenorientierte Flächen benötigen. Unternehmen profitieren von einem etablierten Umfeld mit einer eingespielten Nutzungsstruktur, die Synergien zwischen den verschiedenen Mietern fördert und ein professionelles Gesamtbild vermittelt.
Objektdaten
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Objektnummer
RR659
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 512 m²
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Bürofläche
ca. 512 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
20 €
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Nebenkosten pro m²
4 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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