Weitere Angaben
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Büromarktzone
2.2 Ehrenfeld / Braunsfeld - Bickendorf
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
30 €
Das Objekt
Die "Alte Schirmfabrik" verbindet den Charme eines historischen Industriegebäudes mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Das ehemalige Fabrikareal wurde zu einem modernen Bürostandort entwickelt und bietet heute hochwertige Loft-Büros mit besonderem Charakter. Großzügige Raumhöhen, große Fensterflächen und der Erhalt prägender architektonischer Elemente schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die Offenheit, Flexibilität und Identität vereint. Die Verbindung aus industrieller Architektur und moderner Nutzung verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und hebt sie von klassischen Büroimmobilien ab.
Im Kölner Stadtteil Bickendorf gelegen, profitiert das Objekt von einer guten Verkehrsanbindung und einem gewachsenen urbanen Umfeld. Die Nähe zu Ehrenfeld sowie zur Kölner Innenstadt verbindet die Vorteile eines etablierten Gewerbestandorts mit dem kreativen und dynamischen Umfeld des Kölner Westens. Unternehmen finden hier ein attraktives Arbeitsumfeld mit einer guten Mischung aus Dienstleistungen, Gastronomie, Einzelhandel und Angeboten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.
Historische Architektur, moderne Loft-Büros und die zentrale Lage im Kölner Westen machen die Alte Schirmfabrik zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein Arbeitsumfeld mit Charakter und guter Erreichbarkeit legen.
Objektdaten
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Objektnummer
RR1268
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1956
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 335 m²
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Bürofläche
ca. 335 m²
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teilbar ab
ca. 145 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
16 €
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Nebenkosten pro m²
3 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
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Fabian Ehrhardt
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