2 Immobilien gefunden
51069 Köln
Grundstück zu kaufen
Weitläufiges Baugrundstück in Köln-Dellbrück mit genehmigter Bauvoranfrage!
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Grundstücksfläche ca. 2.922 m²
51069 Köln
Grundstück zu kaufen
Weitläufiges Teil-Baugrundstück in Köln-Dellbrück mit genehmigter Bauvoranfrage!
-
Grundstücksfläche ca. 1.439 m²
Was die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie im Monat kostet
Tragen Sie Kaufpreis und Eigenkapital ein, und Sie sehen die monatliche Rate, die Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen und die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Ihre Angaben
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Kaufnebenkosten anpassen
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Monatliche Rate
0 €
- Darlehenssumme0 €
- Restschuld am Ende der Zinsbindung0 €
- Schuldenfrei nach0 Jahren
- Zinskosten während der Zinsbindung0 €
* Die Finanzierungsanfrage läuft über unseren Partner Baufi24. Für Sie entstehen keine Kosten.
Was neben dem Kaufpreis anfällt
| Position | Anteil | Betrag |
|---|---|---|
| Kaufpreis | 100 % | 0 € |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % | 0 € |
| Notar und Grundbuch | 2,0 % | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57 % | 0 € |
| Gesamtaufwand | 0 € |
Die Kaufnebenkosten werden in der Regel nicht mitfinanziert, sondern aus Eigenkapital bezahlt. In Nordrhein-Westfalen liegen sie mit Maklerprovision bei rund zwölf Prozent des Kaufpreises.
Wie es von hier aus weitergeht
Der Rechner zeigt Ihnen die Größenordnung. Welcher Zins für Sie tatsächlich möglich ist, hängt von Ihrem Einkommen, dem eingesetzten Eigenkapital und den Eckdaten des Objekts ab. Genau ermitteln lässt sich das nur im Gespräch mit einem Finanzierungsberater. Für diesen Schritt arbeiten wir mit Baufi24 Köln zusammen. Dort vergleichen Sie die Angebote vieler Banken und finden die Finanzierung, die zu Ihnen passt. Über den Button im Rechner kommen Sie direkt zu Baufi24 Köln und starten Ihre Anfrage in wenigen Minuten.
Ihre Vorteile
Unterlagen kommen von uns
Auf Ihren Wunsch geben wir die Objektunterlagen direkt an Baufi24 weiter und beantworten Rückfragen zur Immobilie.
Weniger Aufwand
Sie müssen die Unterlagen zum Objekt nicht selbst zusammensuchen und weiterleiten.
Abgestimmte Fristen
Makler und Finanzierer stimmen sich ab, damit Finanzierungszusage und Notartermin zeitlich zusammenpassen.
Wir selbst beraten nicht zur Finanzierung. Wir kennen aber die Objekte, um die es geht, und wissen, welche Unterlagen die Banken benötigen und wie lange eine Zusage in der Regel dauert. Rufen Sie uns unter +49 2204 7060141 an, wenn Sie vorher mit uns über das Objekt sprechen möchten.
Der Rechner arbeitet mit einem Annuitätendarlehen und gleichbleibender Rate. Zinsen werden monatlich verrechnet, Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen und Förderdarlehen bleiben außen vor. Der voreingestellte Sollzins von 4,2 Prozent liegt im Korridor, den Baufi24 für September 2026 mit 4,0 bis 4,5 Prozent angibt. Ihr persönlicher Zins hängt von Bonität, Beleihung und Objekt ab und kann deutlich davon abweichen. Das Ergebnis ist eine Orientierung, keine Finanzierungszusage und keine Finanzierungsberatung.
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Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir melden uns, sobald etwas Passendes kommt, bevor es öffentlich ist.
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Ihre Immobilie in den besten Händen
Rheinside Real Estate vermarktet Wohn- und Gewerbeimmobilien in Köln, Bergisch Gladbach und im Rheinisch-Bergischen Kreis. Sie sprechen direkt mit uns – nicht mit wechselnden Ansprechpartnern.
Was Eigentümer bei uns erwartet
- Marktkenntnis aus Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung
- Persönliche Begleitung bis zum Vertragsabschluss
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- Sie erfahren auch dann, wie der Stand ist, wenn gerade nichts passiert
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