Weitere Angaben
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Büromarktzone
2.2 Ehrenfeld / Braunsfeld - Braunsfeld
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
45 €
Das Objekt
Das markante Bürogebäude erstreckt sich über sieben Etagen und setzt sich aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern zusammen, die über einen gemeinsamen zentralen Kern miteinander verbunden sind. Dieser bildet das funktionale Herzstück der Immobilie und ist über einen großzügigen Empfangsbereich erreichbar, der mit einem edlen Natursteinboden ausgestattet ist und Besucher wie Mitarbeiter gleichermaßen willkommen heißt.
Die Büroetagen überzeugen durch weitläufige Fensterfronten, die das Innere mit viel natürlichem Licht durchfluten und eine produktive sowie angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Flächen flexibel gestalten und individuell an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen anpassen – ob offene Kommunikationsbereiche oder klassische Einzelbüros.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen an einen zeitgemäßen Bürobetrieb, inklusive einer zuverlässigen und schnellen Internetanbindung.
Für die Anreise mit dem Auto steht ein weitläufiger Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Wer lieber mit dem Fahrrad kommt, findet ebenfalls dedizierte Abstellmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Objektdaten
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Objektnummer
RR64
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1984
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 627 m²
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Bürofläche
ca. 627 m²
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teilbar ab
ca. 283 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
10 €
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Nebenkosten pro m²
2,50 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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