Weitere Angaben
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Büromarktzone
3.3 Rodenkirchen - Sürth
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
25 €
Das Objekt
Das Areal in Köln-Sürth ist ein über Jahrzehnte gewachsener Gewerbestandort. Der Charakter des ehemaligen Industrieareals ist an der Bebauung ablesbar, die Strukturen sind funktional und auf betriebliche Nutzung ausgelegt.
Auf dem Gelände sind mehrere Gebäude mit Flächen unterschiedlicher Größe und Nutzungsart vorhanden. Die Mieterschaft ist entsprechend gemischt, von kleineren Betrieben bis zu größeren Unternehmen. Daraus entsteht ein Standort, an dem tagsüber Betrieb herrscht und der nicht nach Feierabend ausstirbt.
Eine Kantine auf dem Areal steht den Mitarbeitenden der ansässigen Unternehmen zur Verfügung. Stellplätze sind in größerer Zahl vorhanden und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ein Teil der Flächen wird im renovierungsbedürftigen Zustand angeboten. Für Mieter bedeutet das Gestaltungsspielraum bei gleichzeitig günstigem Mietniveau, denn Ausstattung und Aufteilung lassen sich auf das eigene Nutzungskonzept abstimmen, statt einen vorgegebenen Standard zu übernehmen.
Objektdaten
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Objektnummer
RR311
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1976
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 383 m²
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Bürofläche
ca. 383 m²
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teilbar ab
ca. 158 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
5 €
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Nebenkosten pro m²
4 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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