Weitere Angaben
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Büromarktzone
1.1 City - Neustadt-Nord
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Provision
provisionspflichtig
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Anzahl Stellplätze
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Stellplatz-Preis
Das Objekt
Direkt im pulsierenden Apostelnviertel wartet eine Bürofläche, die mit ihrem ausgeprägten Loftcharakter sofort begeistert. Die großzügige Raumstruktur wird durch eine offene Architektur geprägt, die Weite und Transparenz miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster fluten die Fläche mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre. Ein hochwertiger Designboden in Holzoptik, klar strukturierte Wand- und Deckenflächen sowie elegant eingesetzte Glastrennwände verleihen dem Büro einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter, der Kreativität und Professionalität gleichermaßen fördert.
Das Gebäude selbst bietet einen besonderen Mehrwert: Im Erdgeschoss ist mit dem „Café de Paris" ein bekanntes und beliebtes Szenelokal ansässig, das den urbanen Geist des Standorts auf den Punkt bringt. Das gesamte Umfeld überzeugt mit einer dichten Infrastruktur aus Restaurants, Cafés, Bars und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar und damit ein echter Pluspunkt für Mitarbeitende und Geschäftspartner gleichermaßen.
Objektdaten
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Objektnummer
RR987
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Zustand
Neuwertig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 181 m²
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Bürofläche
ca. 181 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
18 €
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Nebenkosten pro m²
3 €
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Außenprovision
provisionspflichtig, gemäß AGB
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags eine Provision fällig wird, sofern das angebotene Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.rheinside-realestate.de/agb/).
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgestellten Büroflächen sind nur ein Auszug aus unserem aktuellen Immobilienangebot. Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie unter www.rheinside-realestate.de/gewerbeimmobilien.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie individuell zu Ihren Standort- und Flächenanforderungen.
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Fabian Ehrhardt
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